桐梓县人民政府关于出让2014年度第四批次城镇建设用地12号地块土地使用权的批复 桐府函〔2022〕4号

桐梓县人民政府

关于出让2014年度第四批次城镇建设用地12号地块土地使用权的批复

桐府函〔2022〕4号

县自然资源局：

所呈《关于出让2014年度第四批次城镇建设用地12号地块土地使用权的请示》（桐自然资呈〔2022〕7号）收悉。现批复如下：

一、原则同意以挂牌方式出让位于楚米镇高山村国有土地使用权。面积13113平方米，建筑规模22292.1平方米，规划容积率1<R≤1.7，规划用途为居住用地，出让年限为居住70年。挂牌起始价为524万元，竞买保证金105万元，成交底价不得低于524万元。

二、出让条件

（一）竞得人需完善项目立项、林业、环保、地质灾害评估等相关手续，相关费用由竞得人负责;

（二）涉及办理用地手续的相关税费由竞得人按规定缴纳;

（三）严格按《桐梓县自然资源局规划条件通知书》（桐自规通2021201号）要求进行修建，不得擅自更改;

（四）出让宗地内耕作层必须剥离，具体实施按照《桐梓县2014年度第四批次城镇建设用地耕作层剥离利用方案》执行，涉及相关费用由竞得人承担;

（五）列入危险化学品黑名单企业禁止参与竞买土地;

（六）在土地竞买资格确认前，竞得人需到报名处提供有关金融部门审查合格的资金来源证明，不符合要求的，取消土地竞买资格；

（七）房屋征收

1.房屋征收主体：县人民政府

2.征收补偿安置方式：按照县人民政府批准的房屋征收补偿安置方案执行;

（八）竞得人在签订成交确认书之日起10日内需持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。如竞得人逾期未签订《国有建设用地使用权出让合同》，则该宗地本次出让视为无效，且出让人将不再退还竞得人之前缴纳的本宗地的土地出让保证金;

（九）地块内构建筑物、附着物、燃气管道及线路网管等基础设施的搬迁由竞得人负责。

三、土地评估费计入土地出让金中，由县财政支付。土地竞买保证金在报名时交县自然资源部门指定账户。自合同签订之日起，30日内缴纳全部土地出让金。

四、由县自然资源局严格把关监督，按程序出让，依法完善相关手续。

2022年1月6日